便利店开店选址有哪些注意事项？

当你想开一家便利店时，你首先会做什么？绝对是一个地方。选址是第一步。今天就来说说便利店的选址，总结一下适合便利店的地点和不适合的地点的情况。

适合便利店的场地条件

在便利店行业，选对了地方据说是成功的一半。由此可见便利店位置的重要性。

便利店合适的场地条件应该注意什么？

1.在“活路”上

所谓“活路”，是指店铺所在的道路不应该只是一条交通道路，而应该是其周围的特定房屋或单元。 ..这将确保一定数量的老客户。

2. 车站旁

这里的车站主要是指地铁站。或者是公交车多、客流量大的公交车站。靠近车站可以让您吸引更多的移动客户到您的商店。

3、商圈常住人口充足

一般情况下，商圈常住人口应在3000人以上（步行5-7分钟内）。 ，方便使用店铺的便捷功能。

4.靠近人们聚集的地方

人们主要聚集在政府机构、电影院、警察局、医院、学校、旅游目的地等。他们可以为商店带来大量的客流量。



5.附近有写字楼和街道

如果有写字楼，就会有客流。写字楼客流以白领为主，购买力较高。电力。即时需求相对强劲。

6.附近有单人宿舍或单人公寓

单人宿舍或单人公寓的居民对便利店的追求尤为明显，便利店提供了巨大的销售机会。

7. 租金必须低于每日销售额

便利店需要以低成本经营。如果租金太高，就会阻碍便利店的扩张。适当的月租金在您的日常销售中得到最佳管理。

8. 更少的竞争对手

竞争对手的存在会分散顾客对商店的注意力，从而影响他们的经济利益，因此有必要尽可能让竞争对手远离圈子。

上述8个便利店条件的本质是最大化店内客流。

不适合开设便利店的场所条件

并非所有地点都适合开设便利店。除了以上八种适合驾驶的场地条件外，还有不适合驾驶的场地条件。

1.商圈人口非常少

便利店不适合在商圈人口稠密的地区开设。如果商圈人口不足1500人，就应该放弃这家店（这意味着店里固定顾客太少会影响销售。

2.流水线少

流线显示车辆的移动路线。例如，如果一家商店的人流线路很少，就会影响商店的流动性。路口拐角处有4条店铺车流线（东西4条路线，南北），双向路上的店铺有2条流线。单向店只有一条流水线。



3.路上看不到这家店

这意味着商店不在路边，而是在路边。有两个缺点。一是给客户带来不便。其次，难以吸引移动客户。

4.地下商店

这是因为工厂里的便利店不能充分利用便利店的特殊功能。会影响客流。主要缺点是客户访问不方便、商店位置不显眼以及难以吸引移动客户。

5. 商店

和前者一样，上楼梯进店对顾客来说是不方便的，主要是提供便利，这与便利店的原则相悖。

6、不能安装店铺招牌、灯箱的店铺

由于环境限制，无法安装店铺招牌和灯箱，大大降低了店铺的显眼度，而便利店的显眼度是保证客流的重要手段。如果晚上没有明亮的店铺招牌，路人怎么会知道呢？这是一家24小时营业的便利店。




7.不在车站“回程线”的店铺

所谓“返程”，就是乘客上下车的旅行路线。火车必须通过店门。如果店铺位置不在这条出行路线之内，即使店铺在车站附近，也会影响到店铺的客流。

8.店面形状不规则

长方形或正方形的商场更适合经营便利店。如果购物中心的形状不规则，那是不合理的。带有小型商业区的空间。为了安排商品的陈列，这增加了顾客购买商品的时间。

便利店选址需求的核心是商圈客流量。影响客流的主要因素是商圈内住户、商家和机构的数量、通过店面的人流和车流、道路的形状、人行道的形状和商店周围的开放程度。 ， 等等。所谓站点就是确定一个店铺的位置。总结管理国际便利店（尤其是日本）的成功经验，便利店的选址是成功管理的关键。