1、目标人群密集的地点:麦当劳通常选择距离目标人群较近的地点,如大型商场、交通枢纽等,以及多人聚集、方便就餐的地点。
2、选择有上升趋势的商圈:麦当劳选址非常耗时,通常需要六个月左右的时间才能积累足够的信息。避开衰退商圈,聚焦发展潜力更大的新兴商圈。
3.显眼的位置:麦当劳店通常位于底层。这是因为底层更显眼,有更多的展示空间,可以吸引更多的顾客。对于麦当劳来说,交通方便、消费方便的地点非常重要。
4、租金合理:麦当劳的品牌效应很强,通常不会支付过高的租金。他们努力通过成功故事证明自己的价值并获得公平的租金。
5、强联盟:麦当劳通常不会选择房地产管理水平较低的商圈。因为只有强大的商圈经理才能保证运营的顺利进行。
麦当劳门店的盈利能力很难一概而论,因为它因地点、城市规模和门店规模而异。不过,麦当劳这样的知名品牌,其门店的盈利能力却是业内众所周知的。
以一家小麦当劳店为例。由于价格相对较高,每天都吸引了很多顾客,每天的营业收入可达1万元左右。扣除每天4000元的成本后,每天的净利润约为6000元。因此,每月净利润可达24万元。按60%毛利率计算,月毛利润将达到14.4万元,年利润将达到172.8万元。
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