开店前先学选址，实体店老板要看的几条建议

如果说你打算做实体店的生意，只要是你的选址不对，那不管你再怎么用心努力去经营，大多数都是惨淡收场，为了防止各位老板遇到类似的遭遇，今天帮大家总结了八条选址建议，无论你是做什么生意，只要是看完这篇文章给你帮你创业成功。

第一个，门头窄纵深长的店铺，不要拿这种铺位开店，一般是留不住客的，同时也会因为实用性差，导致坪效的，简单来说，就是营业额做不起来，尽量去拿门头宽纵深浅的碰面

第二个，经常转手的店铺不要拿，千万不要高估自己的实力，比你做生意厉害的人啊多了去了，为什么大家都撑不下去被后面一定。这是什么？原因是你不知道的

第三个，一条街都没有竞争对手的，你要留个心眼，极有可能这个地方是没有顾客需求，比如说你是开小龙虾店的，最好就是去餐饮店多的地方，给顾客多一个选择，如果就你一家龙虾店孤零零地开在那个地方，大概率也是天天在店里打瞌睡

第四个，宁愿付高租金加转让费去成熟的商圈开店，也不要贪小便宜，去新商圈新商场开，新商圈一般都需要一到两年的成熟期，第一批入驻的商家往往会成为炮灰

第六个，商圈流量不代表门前流量，门前三米内经过的才叫有效人流，很多人说：你看这个小区有3000多户，那么多人生意能不好做吗？但是他却偏偏忽略了，这个小区有四个出入口，他选择的那个出入口人数最少的才200户，那其他2800户都不经过你的店门口，又跟你有什么关系呢？

第七个，人流不代表客流，比如说开便利店的，你把店开在写字楼，或者说是社区，生意就会很好。但是千万不能开在流动摊口或者说是车站出口，因为去这些地方后手里面大包小包都拎满了，再去便利店购物的消费欲望就很低了

第八个，实体店加互联网是未来的大趋势，所以店铺的面积不再是越大越好，因为不论你店里的面积有多大线，下店的门口，人流是一样的，但是小店可以让你的房租、人工、水电等经营开支降低省下来的开支，你拿去拓展线上业务不是更有竞争力吗？

以上八条都是以前实体店经验总结出来的，你有什么好的选址建议，可以在评论区分享交流。